El Arte de la Estrategia

Una hipoteca es un préstamo que se solicita para comprar una vivienda o un inmueble, y que se garantiza con el propio bien adquirido.  Es decir, si no se paga el préstamo, el banco o la entidad financiera puede quedarse con la propiedad y venderla para recuperar el dinero prestado. Ver  Aprende a invertir ¿Qué es una hipoteca y cómo elegir la mejor para tu caso? Las hipotecas son una de las formas más habituales de financiar la compra de una vivienda, pero también una de las más complejas y costosas. Por eso, es importante conocer bien sus características, ventajas e inconvenientes, y comparar las diferentes opciones que ofrece el mercado antes de decidirse por una. ¿Estás pensando en comprar una casa y necesitas una hipoteca? ¿O quizás quieres refinanciar tu préstamo actual para obtener mejores condiciones? Sea cual sea tu situación, es importante que conozcas algunos consejos sobre hipotecas que te ayudarán a tomar la mejor decisión. En este artículo, te voy a explicar qué es una hip

No vamos a obviar el drama humano que suponen los desahucios, pero tampoco me parece que debamos concentrar toda nuestra solidaridad en el que se endeudó y compró con una hipoteca, sin incluir en nuestro pensamiento a los que ahorraron y no se entregaron a la fiesta inmobiliaria de “a largo plazo todo sube”, o los que alquilaron y también perdieron sus casas. Desahucios, regateo y cultura financiera Dramas personales de una crisis que, sin embargo, no se soluciona con subvenciones, impagos, cambiar reglas retroactivamente y dar la patada hacia delante. Se debe buscar una solución de mercado y prevenir. Con cultura financiera y conocimiento del riesgo. Los actores de esta década de borrachera donde nos entregamos a la quimera de pensar que todos éramos ricos tienen todos una parte de culpa. Y todos deben asumir su parte. Pero no debemos olvidar que hemos rescatado a las cajas -todas públicas- con dinero del Estado y que la banca es un negocio de imagen. Por lo tanto, la as

Hay un eterno debate sobre si comprar o alquilar una vivienda, tema ligado a la petición de una hipoteca. Vaya por delante una premisa, si se compra una vivienda para vivir, nunca puede ser una inversión para especular, pues en el momento que vendamos estamos en la calle. Con dinero, pero sin vivienda; así que, o compras otra o vives de alquiler. Resumiendo, que los que compran una vivienda para vivir y como inversión, independientemente si el precio sube o baja (como es ahora el caso), se engañan.  Lo que debería saber antes de pedir un préstamo para vivienda  Por lo tanto, comprar una vivienda para especular con ella, es decir con la intención de vender mucho más caro que cuando compramos, no puede hacerse con la única vivienda habitual, sino con otra diferente usada para este fin especulativo. El razonamiento habitual de los que compran su vivienda suele ser que por el precio que pagan al arrendatario pueden pagarse su propia casa. Esta idea es buena en principi

Un préstamo hipotecario es concedido por una entidad financiera, cuya garantía es un bien inmueble. El banco o la caja te presta una cantidad determinada con ciertas condiciones y en función de tus ingresos.  Este es el glosario básico hipotecario: Conceptos que debes conocer en una hipoteca Amortización anticipada:  devolución total o parcial de un préstamo antes de la fecha pactada. Habitualmente se encuentra sometida a comisión, que varía según el tipo de interés del préstamo.  Amortización: devolución total o parcial de un préstamos, según lo pactado con la entidad financiera. La amortización puede ser mensual, semestral o anual. API:  agente de la propiedad inmobiliaria. Arras:  cantidad de dinero que entrega la parte compradora al vendedor como garantía de que comprará la vivienda en un plazo determinado. Si la operación llega a buen término, las arras son consideradas como pago de la cuenta. Conceptos que debes conocer en una hipoteca

Un préstamo hipotecario es concedido por una entidad financiera, cuya garantía es un bien inmueble. El banco o la caja te presta una cantidad determinada con ciertas condiciones y en función de tus ingresos. Estos son los conceptos básicos que hay que tener en cuenta a la hora de solicitar una hipoteca:  1. Conocimientos básicos  La cantidad solicitada : en general, una entidad financiera estará dispuesta a prestarte el 80% del valor de la casa. Para saber cuánto vale, la entidad financiera realiza una tasación de la casa pasa saber su valor. Tu hipoteca, tu dinero y tu El plazo de devolución : los plazos más comunes son 10, 15 y 20 años, pero puedes alargarlo hasta 30 años o 50 años. El tipo de interés : es el precio que pagarás por el dinero que la entidad financiera te presta. Es una de las principales diferencias entre los préstamos hipotecarios. Los tipos de interés pueden ser fijo, variables o mixtos. En la sección tipos de interés encontrarás todo lo que nece