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Las 20 leyes de la astucia

El arte de moverte con inteligencia en un mundo lleno de apariencias ¿Alguna vez te has preguntado por qué algunas personas siempre salen ganando, incluso en las peores situaciones? ¿Te gustaría entender cómo piensan los que realmente mandan… y aprender a jugar con sus mismas cartas? Las 20 leyes de la astucia es el manual definitivo para quienes quieren dejar de ser ingenuos y empezar a moverse con cabeza en la vida . Este libro no es teoría vacía ni frases motivacionales: es estrategia pura, clara y directa. ¡Haz clic aquí para leer una muestra ahora! Te ofrece unas herramientas prácticas para: Entender los juegos ocultos de poder e influenci a. Detectar segundas intenciones y protegerte de ellas. Influir sin imponer, ganarte el respeto sin alzar la voz. Tomar decisiones con inteligencia emocional y visión estratégica. Convertirte en alguien más difícil de manipular , más sólido y respetado. Imagina tener la capacidad de leer entre líneas, anticiparte a los movimientos de los dem...
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Pagar tu residencia de mayores con el alquiler de tu vivienda

¿Te has planteado alguna vez qué hacer con tu vivienda cuando llegues a la edad de jubilación? 

Muchas personas se encuentran con el dilema de si venderla, dejarla en herencia o seguir viviendo en ella. Sin embargo, hay una opción que puede resultar muy interesante y beneficiosa: alquilarla y usar los ingresos para pagar tu residencia de mayores.

Ver Cómo anticiparse a los problemas financieros 

Pagar tu residencia de mayores con el alquiler de tu vivienda
Pagar tu residencia de mayores con el alquiler de tu vivienda

¿Por qué alquilar tu vivienda y pagar tu residencia de mayores?

Alquilar tu vivienda y pagar tu residencia de mayores tiene varias ventajas, tanto económicas como personales. Veamos algunas de ellas:

- Mantienes la propiedad de tu vivienda y puedes seguir disfrutando de ella cuando quieras, siempre que avises a tu inquilino con antelación.

- Obtienes unos ingresos mensuales que te ayudan a cubrir los gastos de tu residencia de mayores, que suelen ser elevados. Así, no tienes que depender de tus ahorros, pensiones o familiares para costear tu alojamiento y cuidados.

- Te aseguras una buena calidad de vida en tu vejez, ya que puedes elegir una residencia de mayores que se adapte a tus necesidades y preferencias, sin tener que renunciar a nada por motivos económicos.

- Te liberas del mantenimiento y las posibles averías de tu vivienda, que corren a cargo del inquilino. Además, si contratas una agencia inmobiliaria para gestionar el alquiler, no tendrás que preocuparte por nada: ellos se encargarán de buscar al inquilino adecuado, redactar el contrato, cobrar la renta, resolver los problemas que surjan, etc.

- Contribuyes a la oferta de vivienda en alquiler, que es escasa y demandada en muchas ciudades. Así, ayudas a otras personas a acceder a un hogar digno y asequible.

Pagar tu residencia de mayores con el alquiler de tu vivienda

¿Qué requisitos y pasos hay que seguir para alquilar tu vivienda y pagar tu residencia de mayores?

Si te decides por esta opción, debes tener en cuenta una serie de requisitos y pasos para alquilar tu vivienda y pagar tu residencia de mayores:

- Debes tener la vivienda en buen estado y cumplir con las normas de habitabilidad y seguridad. Es conveniente que hagas una revisión y una limpieza antes de ponerla en alquiler.

- Debes informarte sobre el mercado inmobiliario y fijar un precio adecuado para tu vivienda, teniendo en cuenta su ubicación, tamaño, características y demanda. Puedes consultar a un profesional o usar herramientas online para hacer una valoración.

- Debes elegir entre gestionar el alquiler por tu cuenta o contratar una agencia inmobiliaria. La primera opción te puede ahorrar dinero, pero también te supone más trabajo y responsabilidad. La segunda opción te ofrece más comodidad y seguridad, pero también un coste adicional.

- Debes buscar un inquilino solvente y fiable, que cumpla con sus obligaciones y respete tu vivienda. Puedes anunciar tu vivienda en portales online, carteles o boca a boca. También puedes pedir referencias o garantías al inquilino, como nóminas, avales o fianzas.

- Debes formalizar un contrato de alquiler por escrito, que recoja las condiciones del arrendamiento: duración, renta, fianza, gastos, cláusulas especiales, etc. Es recomendable que uses un modelo oficial o que consultes a un abogado para evitar problemas legales.

- Debes declarar los ingresos del alquiler en tu declaración de la renta y pagar los impuestos correspondientes. También debes cumplir con tus obligaciones como propietario, como pagar el IBI, la comunidad o el seguro de la vivienda.

Como ves, alquilar tu vivienda y pagar tu residencia de mayores es una opción muy interesante que puede mejorar tu calidad de vida en la tercera edad. Si te animas a hacerlo, no olvides seguir estos consejos y contar con el asesoramiento profesional que necesites.

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